家住北京天寧寺西里的高先生這個黃金周收獲頗豐，除了去桂林大玩特玩了五天還結識了一位家住桂林市的好朋友。高先生剛剛結婚，一直都有去桂林旅游并順便度蜜月的打算，但是平時難得有充足的時間，而黃金周長假時又很難在桂林預訂到旅館房間。一次偶然機會，高先生把這個打算和同事提起，同事馬上表示，他有一個桂林的同學也一直想來北京玩，兩家可以制定一個換房旅游的計劃。

　 不知不覺間，風行于歐美的換房游悄然走入了中國普通家庭。

　 換房游悄然入境

　 高先生介紹，最近很多城市里都流行換房游，即身在兩地的朋友或網友，通過自行達成的協議或第三方協議，互相將自己的住房暫借給前來旅游的對方，在旅游時間里，吃住在那里，雙方都不用花一分錢住宿費。換房的形式有兩種，一種是介于不同城市的熟人之間，私下通過某種協議達成換房旅游目的。另一種是在完全陌生的網友之間，通過國內一些網站提供的換房信息，簽訂詳細周密的換房協議。這不僅大大節省了旅游成本，而且還提高了旅游的質量。這種新鮮而實惠的旅游方式主要在一些年輕人中流行，而能夠成功的往往都是有一個雙方都熟悉的中間人牽線，或者是雙方在網上結識了很久，并建立了一定的信任之后才愿意進行交換。由于交換雙方家里的生活設施齊全，在異地依然能夠找到一種在“家”旅游的感覺，而且還可以提前得到向導服務，對于游玩的旅程能夠得到很多切實可用的建議，還可以了解到當地的特色美食，風土人情等，這完全是一種不同于平常旅游、跟團旅游的感覺。

　 據了解，換房旅游最早是由美國人在上世紀60年代發起，隨著互聯網的發展，有越來越多的歐美旅游愛好者開始通過網絡尋求互換對象，節省旅游費用的同時，還可以感受到居家的溫馨。目前,歐美旅游愛好者交換度假的內容，也從住房擴展到汽車和寵物。為避免換房旅游節外生枝，雙方都很重視保險和法律問題，還要簽合同。度假者作為對方房產的守護人，要負責房子清潔、收取信件報刊、澆花、剪草、喂鳥等，且不能濫用對方電話，這意味著雙方僅相互信任是不夠的。而在國內，換房旅游才剛剛興起。記者在一些專業網站論壇了解到，目前國內已經有部分專業網站嘗試著開設換房旅游業務。

　 節省是推行根本

　 外出旅游的食宿問題無疑是出行預算中最大項的支出之一，特別是一家人同時出行時這筆開銷更大。通過換房旅游可以節省這筆不小的開銷，省下的錢完全可以增加旅游路線和買更多的新奇物品。而且，在游玩的地方有了“新家”之后，還可以自己做飯，也節省了不少在餐館吃飯的額外開支。換房旅游實際上是利用自己的房產賺錢的過程。據了解，國外有部分家庭一年在換房旅游中節省的費用達到上萬美元，普通的一次換房旅游節省的費用也在1000美元以上。換房旅游的好處不僅是通過充分利用自己空閑的房屋變相換取外出旅行的酒店費用，同時還可以在旅行中感受“家”的樂趣。一家子外出度假，家里還有人“看門”，寵物和花草也不必擔心，一切都有人照管。

　 高先生根據自己的親身經歷算了一筆賬：原本預計的出游費用包括往返機票、住宿、飯費、景點門票、其他車費、導游費、購買紀念品費用等加在一起大約需要近萬元，現在通過換房游，把住宿、飯費和導游的費用基本都省下來了，實際費用比預算節省了2000多元。同時，高先生還由此結交了一位桂林的朋友，并且雙方約定，以后遇到合適的機會，還要再找幾個其他城市的朋友進行換房游。

　 專家分析，由于目前國內旅游設施和旅游服務跟不上巨大的市場需求，常常出現預定不到酒店房間的現象，尤其是在旅游旺季和黃金周，更給出行的人增添了很多麻煩，換房旅游在一定程度上減緩了目前的諸多不便，可以說換房旅游這種新興的旅游方式是有其市場需求的，作為一種經濟型的旅游模式，將日漸流行。有了親友的關照，出行后自己基本不必再去操心家事，比如家里的寵物或花草等；跟整個旅行都住宿在賓館相比，人們也更易于找到家的感覺。通過換房居住，還有機會體驗其他的房屋結構和他人對房間的特殊布置和照料，從而不僅獲得在新環境下生活的特殊體驗，同時也可能從別人那里學習到許多對家庭布置和照料的獨特經驗。

　 信任危機阻礙換房游

　 有旅游業界的資深人士表示，換房旅游基本上不可能對傳統的組團旅游模式或者賓館住房經營造成什么沖擊，因為它頂多也只解決了吃住、用車方面的問題；另一方面，因為人們在信任和隱私方面的顧忌，換房旅游不可能演變為潮流。

　 毋庸置疑，換房旅游是一種最需要誠信的活動，在整個過程中，誠信是此項活動成功與否的前提條件，所以，這種新型的旅游方式目前主要是在親戚朋友和信任的人之間展開。盡管對方是可信任的朋友，但在決定了換房旅游之后，大多數人仍要把自己家里的貴重物品收拾保管好。同時，高先生還提醒，在朋友家里，不要隨便亂動朋友的東西，有些必需要用的東西如家電、廚具，使用以后一定要記得還原。此外，還應注意保持朋友家里的清潔，就像保持自己家的清潔一樣，旅游結束之前，別忘了給朋友家搞一次衛生。將心比心，只有把朋友的家當做自己的家看待才能使雙方的交換愉快并成功，才能使旅游變得舒心。

　 根據調查顯示，對于換房的對象問題，除了親戚朋友，有部分調查對象認為可以選擇都市白領或單身貴族作為換房對象。而在選擇換房對象需要考慮因素的調查結果表明，興趣愛好相投、良好的衛生習慣、生活經歷相似等選項都有很高的支持率。對于采取這種旅游方式時碰到的最敏感的財產安全問題，絕大部分調查者認為雙方應該建立在信任的基礎上，半數人選擇簽訂協議作為財產的保障。

　 專家提示，即便是要好的親友，也有必要履行一些手續，避免不必要的糾紛。盡管對方是信任的朋友，換房前仍要把自己家里的貴重物品收拾好、保管好。同時，也別忘了提醒對方做到這一點。此外，應該讓自己的親戚或朋友到機場或火車站接送對方并查驗對方的證件。換房前要給鄰居打招呼，以免鄰居誤會。在家里應該給對方留一份詳細的說明，介紹自己房屋內的生活設施、注意事項。在朋友家里，不要隨便亂動朋友的東西，有些必需品（如家用電器、廚具等）使用以后一定要還原，而且帶有小孩子的出游者，要注意約束小孩子的行為，避免因為他們的自制力不夠而滋生事端。

　 但是，除了雙方需要的信任外，還有很多細節性的內容是不可忽略的。在某換房網站上，有這樣一則細節提示：你們應該考慮交換旅游手冊、地圖，給對方的旅游計劃提出建議等。自從房屋交換之日起，你應該有將自己的房屋短期出租的心理和實際準備。雖然不必對自己的房間重新裝修，但是有必要做一下整理和清掃，清理不安全的物品和其他隱患。將抽屜和壁櫥騰空，以便對方有地方放自己的東西，有住家的感覺。這樣，你去對方房間也會得到相同的舒適感受。如果可能的話，給對方準備部分毛巾和少量食品等日用必需品，讓自己的親戚或朋友到機場或火車站接送對方。并安排部分朋友拜訪你的換房對象。告訴對方你房屋和車所投保險公司的名稱。向自己汽車所投保險的公司提供即將使用你的車的人名和駕駛證號碼。雙方還可以考慮更多的細節。讓你的親戚或朋友來迎接和查驗對方的證件。最好將自己特別重要的物品寄放到親戚、朋友家或銀行的保險柜里。留一份生活指引給對方，包括：你家附近的街道名稱和特殊建筑，周圍的餐廳、名勝、休閑場所（酒吧、網球場、游泳池、公園等），垃圾傾倒方法、醫院和你一個親戚或朋友的電話等。也可把自己的購物打折卡留給對方使用。在雙方的協議中注明房屋交換日期，入住人數，車的使用，如何支付水電和電話費用等。雙方換房后的長期交流將成為你的一項不可多得的無形資產。